Tipos de hipotecas

Suncoast ofrece opciones de préstamos hipotecarios para satisfacer sus necesidades específicas. Consulte algunas de nuestras hipotecas destacadas y ofertas especiales a continuación o visite nuestro Centro de hipotecas online para ver todos los tipos de hipotecas que ofrecemos.

Seleccione un servicio:

  • Oferta de hipoteca para héroes de la comunidad

    Hipoteca para héroes de la comunidad de Suncoast

    Desde empleados de escuelas y militares hasta enfermeros y personal de primeros auxilios, la Hipoteca para héroes de la comunidad está aquí para ayudar a las personas que trabajan tan duro en beneficio de nuestra comunidad.

    ¡Queremos ayudar a nuestros héroes locales a ahorrar dinero! Si está buscando en el mercado para comprar una casa, elija entre nuestras opciones de hipotecas de tasa fija a 30, 20, 15 y 10 años o las opciones de hipotecas de tasa variable 3/3 y 7/1.

    También puede refinanciar su vivienda  actual con una opción de amortización que ayuda a pagar préstamos o deudas existentes.

    • Ahorre dinero sin cargo por originación y sin seguro hipotecario privado (PMI)
    • Se requiere un pago inicial bajo con hasta un 95% de financiamiento
    • Reduzca o liquide deudas o gastos existentes a una tasa más baja †† con refinanciamiento de su hipoteca actual
     

    La propiedad en cuestión debe ser la residencia principal del miembro. El miembro debe contribuir (y documentar satisfactoriamente como fondos propios) un mínimo del 3% para el pago inicial al recibir una donación del 2% de un miembro de la familia calificado (si corresponde) o gastos de cierre, incluidos depósitos en garantía y prepagos. El financiamiento del 95% solo se aplica a viviendas unifamiliares y adosadas. Las casas móviles y los lotes no son elegibles para este producto. Los miembros no pueden conservar la propiedad de ninguna otra propiedad residencial financiada al momento del cierre. La elegibilidad para el programa está sujeta a cambio sin previo aviso.

    ††Los refinanciamientos de plazos y tasas permiten un reembolso máximo de $1,000 al momento del cierre. El producto de préstamo Community Heroes permite a los miembros liquidar la primera hipoteca (independientemente de la empresa que tenga la hipoteca) y cualquier SCU y líneas comerciales de prestamistas externos hasta un LTV del 80%. Existen requisitos especiales de madurez para pagar los gravámenes secundarios o menores con las ganancias del nuevo refinanciamiento. Los gravámenes secundarios que no cumplan con esta prueba de madurez deben subordinarse a CLTV/HCLTV sin exceder el 95%. La elegibilidad para el programa está sujeta a cambio sin previo aviso.

     


    Six Month SafeLock de Suncoast

    ¿Está por comprar una casa recién construida en una comunidad de viviendas nuevas? Mientras el constructor termina su casa, ¡nosotros aseguraremos su préstamo para vivienda! Congele las excelentes tasas de hoy por hasta seis meses con Six Month SafeLock de Suncoast.

    Tendrá la protección de saber que su tasa de interés no cambiará mientras espera la fecha de la mudanza. Así que si suben las tasas, ¡usted no tendrá que preocuparse! Y si las tasas bajan, puede aprovecharlas.

    Con Six Month SafeLock de Suncoast, tendrá una cosa menos en que preocuparse durante la construcción de su vivienda y además tendrá los siguientes beneficios:

    • Sin agregados a las tasas ni cargos por congelamiento de tasas
    • Tasas competitivas y gastos de cierre bajos
    • Servicio personalizado en cada etapa del proceso
    • Su préstamo hipotecario permanece con un prestamista de confianza que piensa primero en usted
    • Tasas fijas y variables competitivas con una opción de "reducción de tasa"

    Six Month SafeLock de Suncoast está disponible con nuestra hipoteca de tasa fija a 30 años de hasta $548.250 y una amplia variedad de nuestras opciones de hipotecas ARM, ¡para que sus pagos iniciales sean bajos y SIN PMI con nuestros productos de tasa variable! Tasas fijas a30 años > financiamiento del 80% con PMI.

    Como las tasas hipotecarias cambian todos los días, ofrecemos una póliza de tasas de interés garantizadas para su préstamo que lo protege de las tasas de interés en aumento durante la construcción de su nueva vivienda y durante la etapa de procesamiento de su préstamo. 
    Una vez que haya cumplido con todos los requisitos, la tasa final de su préstamo se congela durante 180 días y usted recibirá la tasa vigente en esa fecha. Si la tasa baja, usted también tendrá una oportunidad, durante el procesamiento de su préstamo, de volver a garantizar su tasa sin costo. Puede solicitar que se vuelva a garantizar la tasa en cualquier día hábil durante el procesamiento de su préstamo, pero no después de los 15 días anteriores al desembolso inicial de los documentos de cierre de su préstamo.  Optar por garantizar nuevamente la tasa de su préstamo no extenderá su periodo de congelamiento original de 180 días.
    Para solicitar el congelamiento de la tasa o renovar el congelamiento de la tasa actual, comuníquese con nuestro centro de atención para hipotecas de lunes a viernes entre las 8:00 a. m. y las 5:00 p. m. o los sábados entre las 8:00 a. m. y las 1:00 p. m. al número 813-621-7511 o al número gratuito 800-999-5887 ext. 87008. También puede enviar un email con sus solicitudes a ratelock@suncoastcreditunion.com.  Incluya su nombre, la tasa y el producto hipotecario que solicita como también un número de teléfono de contacto. 
    Se le enviará una confirmación de congelamiento el siguiente día hábil posterior a la recepción de su solicitud.  Firme la confirmación y devuélvala para que podamos confirmar que se completó su pedido de congelamiento de la tasa.  
    Usted cumple con los requisitos para el congelamiento de tasas de interés y puede volver a congelarlas durante 180 días si: 1) ha enviado una solicitud de hipoteca completa a SUNCOAST CREDIT UNION y 2) ha enviado un contrato de compra de bienes raíces firmado por la propiedad que desea comprar y 3)  ha entregado su intención de continuar. 

     


    Cuenta Especial de Ahorro para compradores de vivienda por primera vez

    Suncoast ha mejorado nuestro programa ARM 10/1 para compradores de vivienda por primera vez para ampliar las oportunidades para los nuevos compradores.**

    • Mantiene su tasa de interés por al menos 10 años
    • Financiamiento disponible de hasta 97%
    • Pregúntenos cómo puede calificar con solo un 1% de sus propios fondos cuando se combinan con una donación del 2% de un familiar inmediato
    • No requiere seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en inglés)
     

    Opciones de préstamo hipotecario Jumbo

    Podemos ayudarlo a hacer realidad la compra de su casa por única vez.

    • Financiamiento de hasta el 95% en montos de hasta $850,000 con tasas fijas durante 15 o 30 años
    • Financiamiento de hasta el 95% para montos de hasta $726,525 con tasas variables
    • Financiamiento de hasta el 80% para montos de hasta $1,000,000 con tasas fijas y variables
    • Compre una casa nueva o refinancie la que ya tiene
    • Sin aumento de tasas para préstamos de montos superiores
     

     Para obtener más información y opciones de préstamos adicionales, visite nuestro Centro de hipotecas online.

    **Tenga en cuenta que el ingreso máximo familiar permitido para calificar para este programa es del 200% del ingreso medio de la zona de HUD en el condado en donde se encuentra la propiedad. Debe tomar una clase para compradores de vivienda por primera vez aprobada por Suncoast y entregar el certificado de finalización antes del cierre. Visite HUD.gov para encontrar una clase local en el condado donde está por comprar la propiedad o complete un curso online ofrecido por Fannie Mae. Las clases online tienen un cargo por adelantado no reembolsable que lo cobra Fannie Mae a quien se le paga directamente. Visite el sitio web del curso online de Fannie Mae en knowyouroptions.com/framework.

    ***Suncoast aportará hasta $3,000 (beneficio de gastos de cierre) a sus gastos de cierre cuando elija nuestro producto ARM 10/1 para compradores de vivienda por primera vez para la compra de su residencia principal. Suncoast no pagará sus gastos de cierre en puntos de descuento para obtener una tasa más baja o el dinero necesario para abrir una cuenta en custodia (impuestos y seguro). Si la hipoteca se paga en su totalidad durante los primeros 24 pagos mensuales del préstamo, se solicitará a los prestatarios que paguen el beneficio de los gastos de cierre a Suncoast de acuerdo al monto reflejado como "Créditos del prestamista" en la notificación de cierre. El plazo de 24 meses comienza con la fecha de vencimiento del primer pago del préstamo. Todos los gastos de cierre pagados por vendedores se acreditarán antes de los créditos del beneficio de gastos de cierre proporcionado por Suncoast. No se puede combinar con otras ofertas.

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    Proceso hipotecario

    Conozca más sobre el proceso hipotecario y cómo empezar en el Centro de Hipotecas Online de Suncoast.

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    Ofrecemos las mejores tasas del mercado. Vea las tasas de hoy en el Centro de Hipotecas Online de Suncoast.

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