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Cómo hacer un presupuesto a largo plazo al comprar una casa

  • 24 de diciembre de 2018
  • Por Erin Palmer

    Erin Palmer

    Especialista en mercadeo de contenido

    Erin Palmer es especialista en mercadeo de contenido en Suncoast Credit Union. Ha escrito artículos en muchas publicaciones y sitios web, incluidos el Chicago Tribune y el Huffington Post. Erin es feliz cuando lee libros, prueba nuevos restaurantes o juega con sus perros.

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Ciertos costos que acompañan la compra de una vivienda son totalmente esperados, como el pago inicial y los gastos de cierre. También sabe que después de comprar una vivienda tendrá que hacer pagos mensuales de la hipoteca.

Pero al hacer el presupuesto a largo plazo, no se olvide de los otros gastos que vienen aparejados con su vivienda.

Estos son algunos aspectos que debe tener en cuenta al hacer su presupuesto a largo plazo:

Seguro

Al ser propietario de vivienda, es importante que proteja su inversión. Hay opciones de seguro de propiedad para cubrir todo lo que se le pueda ocurrir para su vivienda.

El seguro de propiedad es importante para la reconstrucción, reparación o reemplazo en el caso de un desastre o robo en la vivienda. Cubre los daños a la vivienda y protege sus pertenencias dentro de la propiedad.

Si bien el seguro de propiedad cubre algunos daños relacionados con factores climáticos, no cubre los daños ocasionados por las inundaciones. Si vive en un área con alto riesgo de inundación, le sugerimos que adquiera un seguro contra inundaciones.

También existen planes para otros tipos de emergencias, como planes de garantía de vivienda que ayudan con los costos de reparación o el seguro contra catástrofes para hipotecas que cubre los pagos de la hipoteca durante ciertas emergencias.

Al comprar su vivienda, hable con sus familiares y su proveedor de seguros sobre qué cobertura le conviene y luego inclúyala en sus planes de presupuesto.

Mantenimiento de la vivienda

Se debe invertir algo de tiempo y dinero en la vivienda para que luzca hermosa con el paso de los años. Una vivienda con buen mantenimiento tendrá más valor con el tiempo que una descuidada. Independientemente de que piense vivir en su casa para siempre o venderla algún día, vale la pena el esfuerzo de mantenerla en el mejor estado posible.

Esto significa reparar lo que se rompe, cuidar el jardín, mantener el exterior y el interior de la vivienda y todo lo que influye en la buena apariencia del inmueble. Algunos de estos costos serán permanentes, como el cuidado del jardín. Otros pueden ser parte del presupuesto de mantenimiento general de la vivienda.

Aire acondicionado/calefacción

Según el tamaño de la vivienda y el clima en el que se encuentra, los costos de aire acondicionado y calefacción pueden fluctuar con la factura mensual de electricidad. Además de estos costos mensuales, la unidad también necesita mantenimiento de rutina para que el sistema esté en buen estado.

Y por supuesto que es probable que la unidad de aire acondicionado/calefacción deba ser reparada o cambiada con el tiempo. Con un presupuesto de emergencia puede cubrir las reparaciones, pero es conveniente que tenga un plan de ahorros separado para los gastos inesperados o si considera que deberá cambiar el sistema.

Impuestos a la propiedad

Los impuestos a la propiedad serán un costo permanente cada año. Una manera sencilla de prepararse es apartar un monto de su presupuesto cada mes o depositar en una cuenta en custodia para tenerlo disponible a fin de año.

Al hacer el presupuesto de los impuestos a la propiedad, recuerde que pueden incrementarse con el tiempo.


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